Puntare Sugli Immobili A Reddito: Il Libro

By Michele Schirru, Prefazione di Davide Marciano

Scopri il manuale per eccellenza sugli immobili a reddito, il libro-guida che ti aiuterà a creare e gestire un sistema di investimenti immobiliari vincente. Troverai tantissimi consigli e strategie per muoverti al meglio in questo mondo, all'interno anche gli interventi di Giuseppe Gatti, William Gutierrez, Francesco Zeni, Andrea Vendola.

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Con il cambiare degli scenari immobiliari, che oggi, malgrado tutto, sembrano avere una connotazione più positiva rispetto a qualche anno fa, considerando anche la sempre crescente burocrazia e tassazione diretta ed indiretta legata al mondo degli immobili, investire in case ed appartamenti da affittare è diventato senz’altro più complesso.

Ma la verità è che, l’investimento immobiliare, è per molti un tabù. Un qualcosa da lasciar perdere a prescindere da tutte queste variabili. Per altri, in antitesi, si tratta del sistema preferito per generare ricchezza.

In realtà, sono anche molti quelli che si buttano nell’immobiliare solo perché si ritiene sicuro e basta.

Ma aldilà di questo, coloro che investiranno in case da affittare con una reale motivazione e con una preparazione, potranno trarre ulteriore vantaggio dalla loro esperienza, ed ampliare le possibilità a discapito degli investitori poco preparati o non abbastanza motivati.

Con questo manuale, l’autore ha voluto parlare a tutti coloro che sono già impegnati nel real estate ma magari non hanno ancora acquisito l’esperienza e le competenze del professionista e vogliono migliorare le proprie performance. Vogliono fare il salto di livello insomma.

Ma non solo, con l’intento di professionalizzare l’attività, ha pensato anche a chi invece è totalmente digiuno, o quasi, di investimenti immobiliari.

Si ripropone una sintesi delle migliori pratiche e tecniche messe in pratica dalle centinaia di migliaia di investitori immobiliari di tutto il mondo. Persone, queste, che hanno davvero toccato il cielo con un dito.

Cosa imparerai con questo libro

  • Cosa hanno fatto altri proprietari di casa ed investitori immobiliari per cominciare la loro attività. Non molti hanno avuto la fortuna di partire con l'aiuto della Banca di Mamma e Papà, nella maggior parte si tratta di sacrifici di una vita che vengono messi a frutto attraverso una pianificazione di una strategia di investimenti vincente.
  • Come impostare una strategia di investimenti, analizzare la tua situazione attuale e capire quali saranno le fasi da compiere successivamente. Insomma, imparerai ad avere un'immagine di insieme, e poi come scomporla in tanti piccoli pezzetti da attaccare poco alla volta, un pò come in un grande puzzle.
  • Quali sono le principali strategie di investimento che puoi applicare, come individuare quella che più rispecchia la tua attitudine e la tua capacità finanziaria. Capirai come muoverti al meglio una volta stabiliti gli obiettivi a medio e lungo termine per la tua attività di investimento.
  • Acquisirai una conoscenza abbastanza concreta degli strumenti disponibili per chi vuole avviare un business immobiliare attraverso la leva finanziaria. Insomma, avrai la possibilità di analizzare una potenziale situazione di acquisizione e della strategia connessa anche da un altro punto di vista.
  • Imparerai a capire come profilare un inquilino, a chi rivolgerti e come definire il miglior target in funzione della strategia di investimento che hai scelto nel tuo business plan. Capirai la sottile linea che unisce inquilini, location, prezzo dell'immobile, gestione dell'immobile, etc.
  • Avrai una panoramica sulla fiscalità e sul come dovrai muoverti per fare le cose al meglio in termini di contratti e tasse. La salvaguardia e la tutela del tuo investimento sono una cosa fondamentale a cui non puoi non dedicare del tempo e risorse.
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  • Contenuti EXTRA

    Come in una sorta di corso dettagliato, ho preparato del materiale da seguire con il libro a cui potrai accedere una volta ricevuto. All’interno del pacchetto troverai dei video tutorial, file in excel per calcolare i tuoi affari… e molto altro!

  • Casi Studio REALI

    Nel corso degli ultimi 10 anni ho lavorato con centinaia di investitori e proprietari di casa in relazione ai loro immobili affittati. Ho condensato le migliori tecniche ed esperienze di investimento e costruito un manuale tutto da imparare.

  • Dedicato Ad IMMOBILI A REDDITO

    Se hai immobili che vuoi affittare, o vuoi entrare nel mondo degli immobili a reddito, questo è il trampolino di lancio per avere successo sin dal principio. Non si parla di altro se non come comprare, affittare e gestire il tuo immobile locato.

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Chi è Michele Schirru

Mi chiamo Michele Schirru, sono un consulente immobiliare, imprenditore digitale, appassionato di musica, web, grafica e multimedia.

Lavoro nel settore immobiliare dal 2007.

Nel corso del tempo mi sono specializzato in investimenti immobiliari a reddito con esperienza nel mercato italiano ed inglese. A Cagliari, su base locale, mi occupo del progetto Hello Immobiliare, agenzia immobiliare dedicata a compravendita e locazioni.

Faccio un lavoro bellissimo e che amo, ogni giorno aiuto le persone come te a trovare la soluzione al loro problema ed investire i loro capitali.

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